一、采購條件

海南金秀城市更新項目已被?？谑姓饧{入2023年城市更新項目計劃，建設(shè)單位為海南金秀安居置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，建設(shè)地點位于?？谑行阌^(qū)向榮路1號。

根據(jù)項目建設(shè)情況，為確保項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)高效有序推進，扎實做好項目開發(fā)前期準(zhǔn)備，現(xiàn)擬啟動項目用地上原建筑物及附屬物拆除與清運工程施工單位的競聘比選工作。

二、工程概況

1.工程名稱：海南金秀城市更新項目地上建筑物及附屬物拆除清運工程。

2.工程地點：海口市秀英區(qū)向榮路1號。

3.工程規(guī)模：項目規(guī)劃凈用地面積12660.73㎡，由兩塊地組成，分別有建于上世紀(jì)七八十年代的一至六層的磚混結(jié)構(gòu)樓房及一些附屬物，需拆除建筑面積約8538.38㎡。

4.采購方式：競聘比選。

5.采購范圍：拆除項目建設(shè)用地上建筑物及附屬物，總建筑面積約8538.38㎡，清運拆除的建筑垃圾，對拆除的區(qū)域進行平整至現(xiàn)狀地平面。

6.計劃工期：以合同約定為準(zhǔn)。

    7.分包：不允許分包。

    8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以采購人組織人員現(xiàn)場驗收符合要求為準(zhǔn)。

三、參選人資格要求

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)（或以上）資質(zhì)，擬派項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

3.須在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺完成《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》登記（提供網(wǎng)站截圖證明）；

4.具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一）及有效的安全生產(chǎn)許可證。

5.具有房屋拆除（遷）及拆遷服務(wù)的許可經(jīng)營范圍。

    6.近3年具有至少一項同類業(yè)績。

四、采購控制價

本次采購控制價為人民幣：291982.5元（含稅）。參選人的總報價不得高于控制價，否則視為無效報價，按廢標(biāo)處理。

五、報價有效期

報價有效期為60日歷天。

六、踏勘

采購人組織現(xiàn)場踏勘，時間為2023年12月5日至2023年12月6日，上午8:30—12：00，下午14:00--17:30（北京時間）。

七、合同條款和格式

詳見《海南金秀城市更新項目地上建筑物及附屬物拆除清運工程施工合同》。

八、評選辦法及要求

1.評選辦法：本次評選采用綜合評估法。

2.參選人數(shù)量不少于（含）三家，比選有效。

3.評選小組首先進行符合性評審：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資格條件、報價函有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章、對采購文件的響應(yīng)情況、報價唯一且不高于或等于采購控制價并以元為單位，參選人以清單報價，除列明總價外，還應(yīng)列明各分項的單價。符合采購文件要求的參選人不少于（含）兩家，符合性評審有效。

4.綜合評分及其統(tǒng)計：按照評分內(nèi)容、評分標(biāo)準(zhǔn)以及權(quán)值分配的規(guī)定，評選小組成員分別就各個參選人的報價、實施方案、業(yè)績進行評審評分。然后，將報價得分、技術(shù)得分、商務(wù)得分相加得出綜合得分，綜合得分按由高至低順序排列。綜合得分相同的，按報價由低到高順序排列，由此按綜合得分排名最先的參選人為第一成交候選人，綜合得分排名次之的參選人為第二成交候選人，以此類推。

5.排名第一的中選候選人放棄、或因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同時，則由第二中選候選人遞補，以此類推。

6.評審結(jié)果經(jīng)審批后確定中選人。

7.采購人認(rèn)為競價不充分時，采購人保留再次競價或采用其他方式確定中選人的權(quán)利。

8.參選人如參與本項目的報價則表明對采購文件中關(guān)于工期、合同及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的響應(yīng)。

九、參選文件的遞交

1.參選文件的內(nèi)容

（1）報價函（加蓋單位公章原件，按規(guī)定的格式填報且密封）；

（2）法定代表人身份證明（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（3）授權(quán)委托書及受托人身份證（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（4）營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（5）資質(zhì)證書（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（6）安全生產(chǎn)許可證（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（7）實施方案；

（8）同類業(yè)績合同（加蓋單位公章復(fù)印件）；

（9）具有相應(yīng)的人員、設(shè)備完成本項目能力的承諾函（格式自擬）；

（10）最近三年內(nèi)在參與招投標(biāo)項目等活動中沒有不良信用記錄，或在招投標(biāo)項目等活動中不存在被舉報查實以及被立案調(diào)查確認(rèn)存在違法違規(guī)等的不良記錄的聲明函（格式自擬）。

2.參選文件的要求

放入密封袋中加貼封條，并在封套封口處加蓋單位公章，密封袋上寫明：

項目名稱：海南金秀城市更新項目建設(shè)用地上建筑物及附屬物拆除清運工程

    參選人名稱：                              

3.報名時間及比選文件獲取

報名時間：2023年12月1日至2023年12月4日，上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（北京時間）。

報名提交材料：加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、被委托人身份證原件。

比選文件獲取：報名時領(lǐng)取。

4.參選文件的遞交

遞交時間：截止2023年12月8日，上午10:00（北京時間）。

遞交地址：?？谑行阌^(qū)向榮路1號海南金秀安居置業(yè)有限公司辦公室。

5.參選文件必須專人送達(dá)，不接受郵遞送達(dá)；逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的，或不符合采購文件規(guī)定要求的參選文件，采購人不予受理。

十、聯(lián)系方式

采購人：海南金秀安居置業(yè)有限公司

地  址：?？谑?/span>秀英區(qū)向榮路1號

聯(lián)系人：嚴(yán)先生

電  話：13337569299

                      海南金秀安居置業(yè)有限公司

2023年12月1日